หา หอพัก ใกล้มหาลัยและใกล้ BTS MRT BRT

หา หอพัก ห้องพักอาศัย หรือ ห้องเช่า เป็นห้องศูนย์รวมกันอยู่ในอาคารข้างหลังใหญ่ ปกติจะมีห้องนอน ห้องรับแขก ครัว ห้องสุขา พร้อมอยู่ในชั้นเดี่ยวกันรวมทั้งรวม ห้องอาศัยมีอีกทั้งให้เช่า หรือผู้ครอบครองบางทีอาจเป็นผู้อาศัยเอง

ในอเมริกาเหนือมักใช้คำว่า “อะพาร์ตเมนต์” ส่วนคำว่า “แฟลต” นิยมใช้ในสหราชอาณาจักร ไอร์แลนด์ ประเทศฮ่องกง รวมทั้งประเทศในเครือจักรภพ ส่วนในมาเลเซีย คำว่าแฟลตมักหมายความว่าห้องที่มีคุณภาพต่ำลงมากยิ่งกว่า สำหรับกรุ๊ปผู้มีรายได้ต่ำยิ่งกว่า ในช่วงเวลาที่อะพาร์ตเมนต์มีลักษณะทั่วๆไปมากยิ่งกว่าแล้วก็บางทีอาจหมายความว่าห้องชุดหรูหรา

แนวทางเลือก หา หอพัก ห้องเช่าอพาร์ทเม้นท์ เหตุที่ควรจะคิดถึง

• ราคา

เหตุลำดับแรกที่ผู้ครอบครองห้องพักอพาร์ทเม้นท์มักให้ความเอาใจใส่ที่สุดเป็นเรื่องของราคา เนื่องมาจากการตกแต่งแล้วก็เลือกสรรหาเครื่องเรือนเข้าห้องเช่าอพาร์ทเม้นท์จำต้องใช้เงินทุน และก็โดยมากห้องพักก็มิได้มีเพียงแค่ห้องเดียว

ด้วยเหตุนี้การควบคุมงบประมาณไม่ให้แย่ลงกว่าเดิมก็เลยเป็นเรื่องจำเป็น ที่พักผ่อนที่เลือกใช้ควรจะมีราคาถูกเท่าไรนัก ดังนี้ราคาของที่พักผ่อนก็ขึ้นกับราคาห้องหอพักด้วย

อพาร์ทเม้นที่ค่าใช้จ่ายสำหรับเช่าสูง ก็ควรที่จะใช้ที่พักผ่อนที่มองแพงรวมทั้งเหมาะสมกับค่าใช้จ่ายในการเช่าที่สูงด้วย ในทางตรงกันข้ามห้องพักที่ราคาไม่แพง ที่พักผ่อนก็ไม่จำเป็นที่จะต้องแพงที่สูงอะไร แต่ว่าในที่สุดแล้วการตัดสินใจเลือกที่พักผ่อน รวมถึงเครื่องเรือนเข้าอพาร์ทเม้นท์มักขึ้นกับการวิเคราะห์ของผู้ครอบครองห้องเช่าอพาร์ทเม้นท์เป็นหลัก

• ขนาด

ผู้ครอบครองห้องพักอพาร์ทเม้นท์ที่เลือกซื้อที่พักผ่อน แม้ท่านมีเตียงแล้วท่านควรต้องวัดขนาดเตียงให้ถูกเพื่อจะได้ซื้อที่พักผ่อนได้ถูกขนาด กรณีเตียงเดี่ยว หากว่าขนาด 3.5 ฟุตจะเป็นขนาดมาตรฐาน แม้กระนั้นก็มีเตียงขนาด 3 ฟุตด้วย ในช่วงเวลาที่เตียงคู่มีทั้งยังขนาด 5 ฟุต และก็ 6 ฟุต

ถ้าเกิดมองขนาดไม่ถูกแล้วซื้อที่พักผ่อนไม่ถูกไซส์ท่านจำเป็นที่จะต้องเสียเงินเสียทองไปเปล่าๆอย่างไรก็ดีถ้าหากท่านยังไม่มีเตียง ท่านควรที่จะเลือกซื้อเตียงก่อน การพินิจพิเคราะห์ขนาดของเตียง ท่านควรจะมองจากขนาดของห้องของท่าน ปริมาณผู้ที่เข้าพัก แล้วก็เหตุอื่นๆประกอบกัน

• เครื่องอำนวยความสะดวกในห้องเช่า

สำหรับ หา หอพัก ที่พวกเราเช่าควรจะมีความสบายสบาย รวมทั้งเครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกเบื้องต้น อาทิเช่น น้ำ ไฟ โต๊ะ ตู้ เตียง พัดลม สุขา โทรทัศน์เคเบิล อินเตอร์เน็ต ฯลฯ แม้กระนั้นก็จะต้องเรียนรู้ดีๆนะคะ เนื่องจากว่าห้องพักที่ Option เสริมเยอะมากๆราคาก็น่าจะจำต้องแพงกว่าแน่ๆ

จำเป็นต้องเปรียบหลายๆอย่าง ว่าคุ้มไหม แล้วก็เว้นแต่เครื่องอำนวยความสะดวกแล้ว หอพักที่พวกเราอยู่นั้นต้องมีห้องอาหาร ร้านค้าข้าว หรือใกล้ร้านค้าสบายซื้อด้วยนะคะ อีกทั้งตอนกลางวันรวมทั้งยามค่ำคืน เผื่อบางบุคคลหิวมืดค่ำๆออกมาหาอาหารจะได้ไม่มีอันตรายยังไงล่ะจ้ะ และก็ที่สำคัญต้องมีที่จอดรถ ที่พวกเราสามารถขับเข้าออกได้ง่ายและก็สะดวกด้วยนะคะ

• ฮวงจุ้ย

ควรที่จะทำการเลือกห้องที่ไม่สูงกระทั่งเหลือเกิน ห้องสูงจุดเด่นตรงทิวทัศน์งาม ลมดี อากาศระบาย แต่ว่าก็อาจมีปัญหาบางสิ่งดังเช่นว่า ห้องข้างบนสุดของตึก ชอบมีปัญหาน้ำรั่วซึมลงมา โดยเหตุนี้ควรที่จะเลือกชั้น 5, 8, 9 ครับผม จะก่อให้มีความเจริญรุ่งเรืองรุ่งโรจน์ รวมทั้งควรที่จะเลือกห้องที่อยู่ทางทิศตะวันออก เนื่องจากว่ามีแสงอาทิตย์รุ่งเช้า ทำให้ห้องไม่ทึบอับ และก็ระบายความร้อนในยามบ่ายก้าวหน้า แถมยังช่วยใช้พลังงานน้อยลงอีกด้วยนะคะ

• การดูแลรักษาความปลอดภัย

ข้อท้ายที่สุด เกิดเรื่องที่ทุกคนควรจะให้ความใส่ใจสูงที่สุด ในเรื่องความปลอดภัย ตามที่พวกเราจะได้ยินข่าวที่มีขโมยปืนเข้า หอพัก มาลักขโมยของบ้าง ปองร้ายบ้าง ยิ่งถ้าหากเป็นสาวๆล่ะก็จะต้องดูดีๆเลยจ้ะขา ไม่เช่นนั้นอาจจะมีการเกิดขึ้นอยู่กับตัวคุณเองก็เป็นไปได้จ้ะ ฉะนั้นห้องพักทุกแห่งพวกเราจะเช่าควรจะมีบันไดหนีไฟ จะต้องมียามดูแลและก็รักษาความปลอดภัยตลอด 1 วันอย่างเข้มงวด มีกล้องวงจรปิด หรือคีย์การ์ดเข้า-ออกห้องพักด้วยครับผมกลเม็ดการต่อรองราคา

หอพักหมายถึงบ้านที่มีปริมาณห้องไม่มากไม่น้อยเลยทีเดียวหรือจะมีห้องเดียวก็ได้ โดยชอบเป็นบ้านเล็กๆที่ไว้สำหรับอาศัยสำหรับร่วมเพศ ป้องกันแสงแดด กันฝน เพียงแค่นั้น โดยที่มิได้ย้ำส่วนประกอบสำหรับในการตกแต่งบ้านอะไรเยอะมาก โดยเป้าหมายหลักของมันมีไว้สำหรับอาศัยเพียงแค่นั้น และก็บ้านที่มีห้องน้อยๆหรือเปล่ามีห้องเลยนี้เองจะถูกเรียกว่าห้องพักก็เพราะเหตุว่าส่วนมากแล้วจะเอามาให้คนเช่าเพื่ออาศัยอยู่ชั่วครั้งชั่วคราว โดยเหตุผลการพักก็อ้างอิงจากที่กล่าวมาข้างต้น

เรือนแถวเป็นบ้านเช่าหรือห้องพักปลูกเรียงกันเป็นแนวๆยาวๆเพื่อมีหลายๆห้อง เพื่อคนที่อยากได้เช่าห้องได้เข้ามาเช่าอยู่ด้านในห้องแถวนั้นๆแล้วก็เป็นการแยกเป็นชนิดและประเภทให้เป็นระเบียบเรียบร้อยอีกด้วยว่า นี่เป็นเรือนแถว สำหรับเช่านะ ทำให้มันมีเอกลักษณ์ที่เป็นข้อดีในตัวของมันเอง ใครๆมองดูมาก็ทราบได้เลยว่านั่นเป็นเรือนแถวสำหรับเช่า

สรุป หอพักและก็ตึกแถวมีเป้าหมายแบบเดียวกันเป็นให้คนที่อยากได้เช่าห้องเพื่ออาศัยพักชั่วครั้งคราวเช่าอยู่ โดยผู้ครอบครองหอพักจะคิดบัญชีค่าใช้จ่ายสำหรับเช่าเป็นทุกเดือน

จุดเด่นของกระบวนการทำธุรกิจหอรวมทั้งห้องพัก

การผลิตห้องพักแล้วก็ หา หอพัก นั้น นับว่าเป็นธุรกิจที่จำต้องใช้เงินทุนสูง อีกทั้งค่าที่ดิน ค่าก่อสร้าง ค่าตกแต่ง ค่าเครื่องเรือน ตลอดจนค่าบริหารจัดแจงแล้วก็ค่าผู้ดูแลอย่างแม่บ้านรวมทั้งพนักงานที่มีหน้าที่สำหรับรักษาความปลอดภัยที่จำเป็นต้องจ่ายเสมอๆทุกเดือน แต่ว่าถ้าเกิดบริหารอย่างมีคุณภาพ ยืนยันว่าธุรกิจนี้จะสร้างผลตอบแทนให้ท่านได้แบบมากเหนือความหวังอย่างยิ่งจริงๆ

เป็นวิถีทางการผลิตรายได้ประจำ (PASSIVE INCOME) แบบหนึ่ง

Passive Income คือรายได้ที่ได้มาโดยไม่มีความจำเป็นที่จะต้องลงแรงดำเนินการวันแล้ววันเล่า ซึ่งธุรกิจให้เช่าห้องเช่าก็ยอดเยี่ยมในนั้น เมื่อคุณลงทุนลงแรงสร้างอาคารจนกระทั่งเสร็จและก็มีผู้เช่าเป็นระเบียบเรียบร้อย คุณก็จะได้รับเงินค่าใช้จ่ายสำหรับเช่าทุกเดือนโดยไม่ต้องอิดโรยลงแรงอีกต่อไป เพียงแต่รอบริหารจัดแจงแล้วก็ดูแลความเรียบร้อยของห้องพักเพียงแค่นั้น

ส่งต่อเป็นมรดกให้บุตรหลานได้

ธุรกิจหอและก็ห้องพักนั้น เมื่อสร้างเสร็จจะสามารถสร้างรายได้ให้ผู้ครอบครองในระยะยาวหลายสิบปี ก็เลยสามารถส่งต่อให้บุตรหลานเป็นมรดกได้ มั่นอกมั่นใจได้ว่าอย่างต่ำพวกเขาก็จะมีรายได้จากทรัพย์สินนี้ไว้ใช้จ่ายในอนาคต

มีมูลค่ามากขึ้นอย่างสม่ำเสมอ ตามราคาที่ดินที่ปรับพฤติกรรมสูงมากขึ้น

จุดเด่นข้อท้ายที่สุดของแนวทางการทำธุรกิจนี้ เป็นหอหรือหอพักของคุณจะมีมูลค่ามากขึ้นโดยตลอด เพราะว่าที่ดินมีอยู่อย่างจำกัดกี่ แต่ว่าสิ่งที่จำเป็นเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ทำให้ราคาที่ดินปรับพฤติกรรมสูงมากขึ้นในทุกปี ถ้าในอนาคต คิดจะขายกิจการค้าหรือขายที่ดิน ก็สามารถได้กำไรได้อย่างไม่ต้องสงสัย

• วิธีการแต่งคอนโดหรืออสังหาฯ ให้ปลดปล่อยเช่าได้อย่างง่ายๆมาเสนอแนะ แต่งหา หอพักเช่นไรให้น่าอยู่
• เลือกตกแต่งหอพักสไตล์ไม่นิมอล

การแต่งบ้านสไตล์ไม่นิมอลกำลังเป็นที่ชื่นชอบอย่างยิ่ง แล้วก็มีท่าทีว่าจะเป็นที่นิยมไม่เสื่อมคลาย ด้วยเหตุผลดังกล่าว แม้ยังไม่เคยรู้จะเริ่มที่ไหน ก็เลยต้องการเสนอแนะว่าการแต่งห้องพักสไตล์ไม่นิมอลเป็นจุดกำเนิดที่ดีที่คงจะได้รับการตอบกลับที่ดีสิ่งเดียวกัน การแต่งห้องพักสไตล์ไม่นิมอล เป็นการตกแต่งที่ย้ำความธรรมดา เท่าที่มีความจำเป็น ดูแล้วเตียนโปร่งสบายตา ตามแนวความคิด “Less is More” น้อยแม้กระนั้นมากมาย

• เลือกตกแต่งหอพักด้วยเครื่องเรือนที่ตรงกลุ่มเป้าหมาย

การจะแต่งหา หอพักให้น่าอยู่ การเลือกเครื่องเรือนที่ใช้ตกแต่งนับว่าเป็นหัวใจหลัก ชี้แนะให้เลือกตกแต่งด้วยเครื่องเรือนที่ เหมาะสมกับกลุ่มเป้าหมายของผู้เช่า อย่างเช่น

• กรุ๊ปเด็กนักเรียน นิสิต

กรุ๊ปผู้เรียนนิสิตบางทีอาจเป็นกรุ๊ปที่มีงบประมาณสำหรับเพื่อการเช่าอสังหาฯ น้อยกว่ากรุ๊ปอื่นๆอสังหาฯ ชนิดที่นิยมในกรุ๊ปนิสิตมักเป็นห้องเช่า คอนโดฯ มากยิ่งกว่าบ้าน ฉะนั้นการตกแต่งจะต้องเน้นย้ำการบาลานซ์งบประมาณให้เหมาะสมกับค่าใช้จ่ายในการเช่า เน้นย้ำความงดงามรวมทั้งสไตล์ที่ล้ำสมัย

• วัยผู้ใหญ่-วัยทำงาน

สามารถเป็นไปได้ทั้งยังอสังหาฯ จำพวกห้องพัก คอนโดฯ รวมทั้งบ้านเช่า กรุ๊ปคนแก่-วัยทำงานมักมองหาอสังหาฯ ที่มีสไตล์เป็นของตนเอง มีพื้นที่มากเพิ่มขึ้น แต่ว่าก็เป็นหลักที่ที่ยืดหยุ่นพร้อมรับถ้าเกิดอยากได้ที่จะเปลี่ยนแปลงและก็ตกแต่งไปตามการใช้แรงงานที่ตนอยากได้ในอนาคต

การเลือกบ้านเช่ากัน ว่าควรที่จะเลือกอย่างไรบ้างให้คุ่มค่าใช้จ่ายสำหรับเช่ารวมทั้งน่าอยู่อาศัย

หาข้อมูลไว้ก่อน เช่น อยากได้บ้านเช่าอยู่ในทำเลที่ตั้งไหน เอาแบบใกล้สถานที่ทำงาน สถานศึกษาลูกก็ทดลองค้นหาทางอินเทอร์เน็ตตามเว็บอสังหาต่างๆค้นหาเลยว่ามีบ้านที่พวกเราต้องใจกี่ข้างหลัง แล้วก็ให้เขียนชื่อรวมทั้งหมายเลขโทรศัพท์ไว้เพื่อสอบถาม ด้วยเหตุว่าพวกเราจำเป็นต้องเดินทางไปมองบ้านเช่าที่พวกเราเลือกไว้

นัดพบกับเจ้าของบ้านหรือห้องพัก เพื่อไปดูภาวะจริงของห้องเลยว่าคืออะไรบ้าง เพราะว่าบางเวลามองรูปจากในอินเทอร์เน็ตแล้วบางทีก็อาจจะดูดีกว่าสถานที่จริงก็ได้ ก่อนจะทำข้อตกลงเช่าห้องก็ควรจำต้องมองภาวะบ้านก่อนว่าจะต้องซ่อมแซมตรงไหนบ้างหรือไม่ ถูกใจรังเกียจมุมไหน ฯลฯ

ลงลายลักษณ์อักษรเช่า ก่อนจะเซ็นสัญญาต่างๆก็จำเป็นต้องอ่านเนื้อหาให้ดี ตรวจคูกุญแจต่างๆว่ามีครบทุกห้องไหม แล้วก็อย่าลืมขอเบอร์ผู้ครอบครองห้องพักเอาไว้ด้วย เผื่อกำเนิดปัญหาจะได้ติดต่อได้เลย

หาผู้เช่าอพาร์ทเม้นท์ให้เร็ว ไม่ปลดปล่อยห้องให้ว่างนาน ซึ่งวิธีที่ต้องการเสนอแนะ

1. ใช้หนทางออนไลน์ให้กำเนิดผลดี

เป็นหนทางที่แทบจะไม่เสียค่าใช้จ่าย คุณสามารถประกาศหาผู้เช่าได้จากเว็บที่ให้บริการเป็นตัวกลางระหว่างห้องพักกับผู้เช่า ซึ่งเดี๋ยวนี้มีอยู่มากมายเว็บร่วมกัน ซึ่งจุดเด่นของการประกาศผ่านเว็บจะช่วยทำให้คุณได้มองเห็นถึงราคาเช่าของ หา หอพัก รายอื่นๆที่อยู่ในรอบๆเดียวกับคุณว่าหรูหราราคาที่เท่าใด ทั้งคุณยังได้มองเห็นภาพถ่ายภาวะห้องของแท้ด้วย ว่ามีความเหมือนหรือต่างจากคุณเยอะแค่ไหน รวมทั้งควรที่จะนำไอเดียอะไรมาปรับใช้กับห้องของคุณได้บ้าง แล้วก็อย่าลืมประกาศลงในเครือข่ายสังคมส่วนตัวของคุณด้วย

2. ทำป้ายติดประกาศ

ถ้าอาคารอพาร์ทเม้นท์คุณอยู่ในทำเลที่ตั้ง ที่คนผ่านไปผ่านมาอย่างคนเยอะ แนวทางการทำป้ายขนาดใหญ่ติดไว้บนอาคารคุณจะสามารถเพิ่มการติดต่อของกรุ๊ปลูกค้าได้ออกจะดี หรือถ้าหากอาคารคุณมิได้อยู่ในทำเลที่ตั้งที่คนจะเห็นป้ายหน้าอาคารได้ง่าย คุณควรจะทำโบแน่นอนเผื่อเอาไว้สำหรับเหตุการณ์เมื่อห้องว่างลง โดยบางครั้งก็อาจจะนำไปวางรอบๆห้องอาหารใกล้ๆอาคารอพาร์ทเม้นท์คุณ หรือตามร้านขายกาแฟใกล้อพาร์ทเม้นท์ ก็ได้เหมือนกัน โดยเป็นลักษณะการจ่ายค่าวางโบมั่นใจให้กับผู้ครอบครองสถานที่นั้นๆ

การเลือกอาศัยอยู่ในอะพาร์ตเมนท์ หรือ อาคารชุดสักที่ นอกเหนือจากทำเลที่สะดวก

ใกล้สถานที่ทำงาน การติดต่อสบาย ราคาสมควรแล้ว ก่อนที่จะพวกเราจะเซ็นสัญญาเช่าห้องพักนั้นๆพวกเราควรจะตรวจเช็กข้าวของ รวมทั้งระบบต่างๆด้านในสถานที่นั้นอย่างรอบคอบ รวมทั้งอยู่ในภาวะใช้งานได้

1.เปิดก๊อกน้ำ แล้วก็จำเป็นต้องวิเคราะห์ให้มั่นใจว่าน้ำที่สะอาด มีแรงกดดันน้ำดี รวมทั้งท่อไม่แตก

2.เช็กพื้น ฝาผนัง และก็เพดานว่าน้ำไม่รั่ว ปลอดเชื้อโรครา ไม่มีคราบเปื้อน หรือรอยแตกร้าว

3.ทดสอบเปิดแล้วก็ปิดหน้าต่าง ว่าตอนเปิด-ปิด ไม่มีอะไรขัดข้อง

4.ตรวจตราให้มั่นใจว่า หน้าต่างทุกบานมีมุ้งลวด หรือตาข่ายกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณจะนำสัตว์ไปเลี้ยงด้วย

ภายหลังที่พวกเราเข้าไปดูห้องเช่าต่างๆในเว็บแล้ว แล้วต่อจากนั้นพวกเราก็จะมาเลือกลำดับกันว่าห้องเช่าที่พวกเราประทับใจสูงที่สุด เป็นตรงไหนบ้างที่พวกเราถูกอกถูกใจ สุดแท้แต่ละที่ตั้งอยู่ที่ใดบ้าง เพื่อจะเอามาคิดแผนต่อว่าต่อขานพวกเราจะไปห้องพักใดหลังหรือก่อน โดยอันนี้พวกเรามองจากระยะทาง การเดินทางว่าใกล้ที่ไหน เดินทางอย่างไร เพื่อจะได้ไม่วนไปวนมา เสียเวล่ำเวลาสำหรับเพื่อการเดินทางและก็เหน็ดเหนื่อยเป็นอย่างยิ่งขึ้นไปอีก เพื่อนพ้องๆจำต้องกำหนดแผนการเดินทางให้ดีๆ gustacosmexicangrill